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轻资产行业竞争加剧头部企业瓜分优质资源

2023-08-09 18:59:50 来源：观点地产网

【资料图】

白皮书快讯：8月8日，由观点机构主办的2023博鳌房地产论坛进入第二个会议日。在现场，观点指数研究院重磅发布《观点指数·2023中国房地产行业发展白皮书》。于商业纵览报告中，其认为2023 上半年，轻资产依然是行业的重要趋势，但随着入局企业的增多，行业的竞争加剧。

从轻资产获取上看，样本企业中，华润万象生活和碧桂园文商旅签约项目数量最多，其次是印力集团、新城控股等。从中可以发现，目前市场上的优质项目资源更多是被头部企业瓜分，这类企业掌握着更多的话语权。

但也需要注意到，不同类型企业对于轻资产项目获取的考量不同，项目特点也有所差异。如华润万象生活是以商管业务上市的头部企业，期内获取项目以一二线城市项目为主，其中存量改造型项目占较大的比重，这类项目能较大程度发挥出其商业运营能力。

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